A Rua Igarapé Santa Cruz em dados reais— Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 15 mil
- em mar/2026
A Rua Igarapé Santa Cruz, no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Igarapé Santa Cruz é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Inácio Monteiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Igarapé Santa Cruz (R$ 264.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 379% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro (R$ 55.163, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Ver o panorama completo de Conjunto Habitacional Inácio Monteiro →
Os 66 endereços da Rua Igarapé Santa Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igarapé Santa Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Igarapé Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igarapé Santa Cruz é R$ 264.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Igarapé Santa Cruz?
A Rua Igarapé Santa Cruz reúne 66 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08472-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igarapé Santa Cruz?
A venda mais recente na Rua Igarapé Santa Cruz foi registrada em 3 de março de 2026, por R$ 15.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
