A Rua Manuel José de Almeida em dados reais— Cruz das Almas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 112
- transações (ITBI)
- 55
- última transação
- R$ 775 mil
- em jun/2026
A Rua Manuel José de Almeida, no bairro Cruz das Almas, em São Paulo, reúne 112 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Manuel José de Almeida é cara para o padrão de Cruz das Almas?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel José de Almeida (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Cruz das Almas (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 112 endereços da Rua Manuel José de Almeida
Ver os outros 76 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel José de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel José de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel José de Almeida é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel José de Almeida?
A Rua Manuel José de Almeida reúne 112 endereços catalogados no bairro Cruz das Almas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02805-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel José de Almeida?
A venda mais recente na Rua Manuel José de Almeida foi registrada em 5 de junho de 2026, por R$ 775.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
