A Avenida Cangaiba em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 20 mil
- em ago/2026
A Avenida Cangaiba, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 255.000.
A Avenida Cangaiba é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cangaiba (R$ 247.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Avenida Cangaiba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cangaiba
Quanto custa um imóvel na Avenida Cangaiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cangaiba é R$ 247.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 255.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Cangaiba?
A Avenida Cangaiba reúne 1 endereço catalogado no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03712-005.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cangaiba?
A venda mais recente na Avenida Cangaiba foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
