A Rua Alvaro Peres em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 460 mil
- em jan/2026
A Rua Alvaro Peres, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 244.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Alvaro Peres é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvaro Peres (R$ 244.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Alvaro Peres
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvaro Peres
Quanto custa um imóvel na Rua Alvaro Peres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvaro Peres é R$ 244.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alvaro Peres?
A Rua Alvaro Peres reúne 48 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03726-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvaro Peres?
A venda mais recente na Rua Alvaro Peres foi registrada em 27 de janeiro de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
