A Rua Barcarena em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 500 mil
- em mar/2021
A Rua Barcarena, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Barcarena é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Rua Barcarena (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Barcarena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barcarena
Quanto custa um imóvel na Rua Barcarena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barcarena é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Barcarena?
A Rua Barcarena reúne 26 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03726-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barcarena?
A venda mais recente na Rua Barcarena foi registrada em 18 de março de 2021, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
