A Rua José Vicente Ferreira em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 630 mil
- em abr/2026
A Rua José Vicente Ferreira, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Vicente Ferreira é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Rua José Vicente Ferreira (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% acima da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua José Vicente Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Vicente Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua José Vicente Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Vicente Ferreira é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Vicente Ferreira?
A Rua José Vicente Ferreira reúne 25 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03726-195.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Vicente Ferreira?
A venda mais recente na Rua José Vicente Ferreira foi registrada em 13 de abril de 2026, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
