A Rua Luciano Nogueira em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 210 mil
- em jun/2020
A Rua Luciano Nogueira, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 124.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luciano Nogueira é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Rua Luciano Nogueira (R$ 124.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Luciano Nogueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luciano Nogueira
Quanto custa um imóvel na Rua Luciano Nogueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luciano Nogueira é R$ 124.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Luciano Nogueira?
A Rua Luciano Nogueira reúne 30 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03721-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luciano Nogueira?
A venda mais recente na Rua Luciano Nogueira foi registrada em 5 de junho de 2020, por R$ 209.611 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
