A RUA MARACANÃ GUAÇU em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 93
- última transação
- R$ 225 mil
- em jul/2026
A RUA MARACANÃ GUAÇU, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 93 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.676 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 244.400.
A RUA MARACANÃ GUAÇU é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na RUA MARACANÃ GUAÇU (R$ 202.676, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da RUA MARACANÃ GUAÇU
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Perguntas frequentes sobre a RUA MARACANÃ GUAÇU
Quanto custa um imóvel na RUA MARACANÃ GUAÇU?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na RUA MARACANÃ GUAÇU é R$ 202.676, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 244.400 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a RUA MARACANÃ GUAÇU?
A RUA MARACANÃ GUAÇU reúne 5 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03718-015.
Qual foi a última venda registrada na RUA MARACANÃ GUAÇU?
A venda mais recente na RUA MARACANÃ GUAÇU foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
