A Rua Rocha Fraga em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 600 mil
- em ago/2025
A Rua Rocha Fraga, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.888 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rocha Fraga é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Rua Rocha Fraga (R$ 130.888, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Rocha Fraga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rocha Fraga
Quanto custa um imóvel na Rua Rocha Fraga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rocha Fraga é R$ 130.888, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rocha Fraga?
A Rua Rocha Fraga reúne 68 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03721-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rocha Fraga?
A venda mais recente na Rua Rocha Fraga foi registrada em 12 de agosto de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
