A Avenida Chão de Estrelas em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 70 mil
- em ago/2024
A Avenida Chão de Estrelas, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Chão de Estrelas é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Avenida Chão de Estrelas (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Chão de Estrelas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Chão de Estrelas
Quanto custa um imóvel na Avenida Chão de Estrelas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Chão de Estrelas é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Chão de Estrelas?
A Avenida Chão de Estrelas reúne 27 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04841-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Chão de Estrelas?
A venda mais recente na Avenida Chão de Estrelas foi registrada em 13 de agosto de 2024, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
