A Avenida Chão de Estrelas em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Avenida Chão de Estrelas, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Chão de Estrelas é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Avenida Chão de Estrelas (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Chão de Estrelas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Chão de Estrelas
Quanto custa um imóvel na Avenida Chão de Estrelas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Chão de Estrelas é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Chão de Estrelas?
A Avenida Chão de Estrelas reúne 27 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04841-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Chão de Estrelas?
A venda mais recente na Avenida Chão de Estrelas foi registrada em 13 de agosto de 2024, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.