A Avenida Pietro Nardini em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Avenida Pietro Nardini, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 234.453 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pietro Nardini é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pietro Nardini (R$ 234.453, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 223% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Avenida Pietro Nardini
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pietro Nardini
Quanto custa um imóvel na Avenida Pietro Nardini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pietro Nardini é R$ 234.453, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Pietro Nardini?
A Avenida Pietro Nardini reúne 43 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04843-230.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pietro Nardini?
A venda mais recente na Avenida Pietro Nardini foi registrada em 7 de janeiro de 2026, por R$ 769.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.