A Avenida Pietro Nardini em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 769 mil
- em jan/2026
A Avenida Pietro Nardini, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 234.453 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Pietro Nardini é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pietro Nardini (R$ 234.453, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 213% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Avenida Pietro Nardini
Quer vender ou comprar na Avenida Pietro Nardini?
- Especialistas no bairro Grajaú
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Pietro Nardini
Quanto custa um imóvel na Avenida Pietro Nardini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pietro Nardini é R$ 234.453, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Pietro Nardini?
A Avenida Pietro Nardini reúne 43 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04843-230.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pietro Nardini?
A venda mais recente na Avenida Pietro Nardini foi registrada em 7 de janeiro de 2026, por R$ 769.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
