A Rua Alves de Araújo em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 144 mil
- em set/2024
A Rua Alves de Araújo, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alves de Araújo é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves de Araújo (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Alves de Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Alves de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves de Araújo é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Alves de Araújo?
A Rua Alves de Araújo reúne 27 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04851-005.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves de Araújo?
A venda mais recente na Rua Alves de Araújo foi registrada em 19 de setembro de 2024, por R$ 144.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
