A Rua Alziro Pinheiro Magalhães em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 74
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 663 mil
- em mai/2022
A Rua Alziro Pinheiro Magalhães, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alziro Pinheiro Magalhães é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Alziro Pinheiro Magalhães (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Alziro Pinheiro Magalhães
Quer vender ou comprar na Rua Alziro Pinheiro Magalhães?
- Especialistas no bairro Grajaú
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Alziro Pinheiro Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Alziro Pinheiro Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alziro Pinheiro Magalhães é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Alziro Pinheiro Magalhães?
A Rua Alziro Pinheiro Magalhães reúne 74 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04855-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alziro Pinheiro Magalhães?
A venda mais recente na Rua Alziro Pinheiro Magalhães foi registrada em 12 de maio de 2022, por R$ 663.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
