A Rua Amazonas Marcondes em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 80
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 300 mil
- em mai/2026
A Rua Amazonas Marcondes, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 68.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Amazonas Marcondes é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Amazonas Marcondes (R$ 68.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Amazonas Marcondes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amazonas Marcondes
Quanto custa um imóvel na Rua Amazonas Marcondes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amazonas Marcondes é R$ 68.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Amazonas Marcondes?
A Rua Amazonas Marcondes reúne 80 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04851-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amazonas Marcondes?
A venda mais recente na Rua Amazonas Marcondes foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
