A Rua Antônio de Azeredo Magalhães em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 65
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 300 mil
- em set/2025
A Rua Antônio de Azeredo Magalhães, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Antônio de Azeredo Magalhães é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Antônio de Azeredo Magalhães (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Antônio de Azeredo Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Azeredo Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Antônio de Azeredo Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antônio de Azeredo Magalhães é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Antônio de Azeredo Magalhães?
A Rua Antônio de Azeredo Magalhães reúne 65 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04851-203.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antônio de Azeredo Magalhães?
A venda mais recente na Rua Antônio de Azeredo Magalhães foi registrada em 18 de setembro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
