A Rua Barbudinho em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 125 mil
- em out/2025
A Rua Barbudinho, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Barbudinho é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Barbudinho (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Barbudinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barbudinho
Quanto custa um imóvel na Rua Barbudinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barbudinho é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Barbudinho?
A Rua Barbudinho reúne 43 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04858-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barbudinho?
A venda mais recente na Rua Barbudinho foi registrada em 6 de outubro de 2025, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
