A Rua Carlos Sgarbi Filho em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 70,4 mil
- em jun/2020
A Rua Carlos Sgarbi Filho, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 24.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carlos Sgarbi Filho é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Sgarbi Filho (R$ 24.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Carlos Sgarbi Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Sgarbi Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Sgarbi Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Sgarbi Filho é R$ 24.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Sgarbi Filho?
A Rua Carlos Sgarbi Filho reúne 52 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04842-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Sgarbi Filho?
A venda mais recente na Rua Carlos Sgarbi Filho foi registrada em 24 de junho de 2020, por R$ 70.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
