A Rua Clarissa em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 96
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 170 mil
- em jul/2026
A Rua Clarissa, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Clarissa é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Clarissa (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 96 endereços da Rua Clarissa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Clarissa
Quanto custa um imóvel na Rua Clarissa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clarissa é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Clarissa?
A Rua Clarissa reúne 96 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04851-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clarissa?
A venda mais recente na Rua Clarissa foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
