A Rua Constelação do Caranguejo em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 63
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 13,5 mil
- em jun/2023
A Rua Constelação do Caranguejo, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Constelação do Caranguejo é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Constelação do Caranguejo (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Constelação do Caranguejo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Constelação do Caranguejo
Quanto custa um imóvel na Rua Constelação do Caranguejo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Constelação do Caranguejo é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Constelação do Caranguejo?
A Rua Constelação do Caranguejo reúne 63 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04858-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Constelação do Caranguejo?
A venda mais recente na Rua Constelação do Caranguejo foi registrada em 14 de junho de 2023, por R$ 13.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
