A Rua Constelação do Grou em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 140 mil
- em mar/2024
A Rua Constelação do Grou, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Constelação do Grou é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Constelação do Grou (R$ 135.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Constelação do Grou
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Perguntas frequentes sobre a Rua Constelação do Grou
Quanto custa um imóvel na Rua Constelação do Grou?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Constelação do Grou é R$ 135.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Constelação do Grou?
A Rua Constelação do Grou reúne 25 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04858-610.
Qual foi a última venda registrada na Rua Constelação do Grou?
A venda mais recente na Rua Constelação do Grou foi registrada em 25 de março de 2024, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
