A Rua Demas Zitto em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 160 mil
- em jun/2026
A Rua Demas Zitto, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Demas Zitto é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Demas Zitto (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Demas Zitto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Demas Zitto
Quanto custa um imóvel na Rua Demas Zitto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Demas Zitto é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Demas Zitto?
A Rua Demas Zitto reúne 19 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04849-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Demas Zitto?
A venda mais recente na Rua Demas Zitto foi registrada em 23 de junho de 2026, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
