A Rua do Homem Cordial em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua do Homem Cordial, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua do Homem Cordial é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua do Homem Cordial (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua do Homem Cordial
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Homem Cordial
Quanto custa um imóvel na Rua do Homem Cordial?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Homem Cordial é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua do Homem Cordial?
A Rua do Homem Cordial reúne 59 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04822-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Homem Cordial?
A venda mais recente na Rua do Homem Cordial foi registrada em 15 de outubro de 2020, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de outubro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.