A Rua Filodemo em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 300 mil
- em ago/2025
A Rua Filodemo, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Filodemo é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Filodemo (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Filodemo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filodemo
Quanto custa um imóvel na Rua Filodemo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filodemo é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Filodemo?
A Rua Filodemo reúne 27 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04852-303.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filodemo?
A venda mais recente na Rua Filodemo foi registrada em 15 de agosto de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
