A Rua Gino Monaldi em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 20,8 mil
- em out/2017
A Rua Gino Monaldi, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 11.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gino Monaldi é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Gino Monaldi (R$ 11.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Gino Monaldi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gino Monaldi
Quanto custa um imóvel na Rua Gino Monaldi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gino Monaldi é R$ 11.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Gino Monaldi?
A Rua Gino Monaldi reúne 31 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04857-055.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gino Monaldi?
A venda mais recente na Rua Gino Monaldi foi registrada em 27 de outubro de 2017, por R$ 20.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
