A Rua João da Graça em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 78,5 mil
- em jun/2026
A Rua João da Graça, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 9.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João da Graça é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua João da Graça (R$ 9.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua João da Graça
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Perguntas frequentes sobre a Rua João da Graça
Quanto custa um imóvel na Rua João da Graça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João da Graça é R$ 9.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João da Graça?
A Rua João da Graça reúne 71 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04844-680.
Qual foi a última venda registrada na Rua João da Graça?
A venda mais recente na Rua João da Graça foi registrada em 22 de junho de 2026, por R$ 78.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
