A Rua José Dias Paes em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 83
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 250 mil
- em jan/2020
A Rua José Dias Paes, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Dias Paes é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua José Dias Paes (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua José Dias Paes
Ver os outros 47 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Dias Paes
Quanto custa um imóvel na Rua José Dias Paes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Dias Paes é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de janeiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua José Dias Paes?
A Rua José Dias Paes reúne 83 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04851-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Dias Paes?
A venda mais recente na Rua José Dias Paes foi registrada em 15 de janeiro de 2020, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
