A Rua Lagoa da Tocha em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua Lagoa da Tocha, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 87.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lagoa da Tocha é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Lagoa da Tocha (R$ 87.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Lagoa da Tocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lagoa da Tocha
Quanto custa um imóvel na Rua Lagoa da Tocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lagoa da Tocha é R$ 87.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Lagoa da Tocha?
A Rua Lagoa da Tocha reúne 48 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04844-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lagoa da Tocha?
A venda mais recente na Rua Lagoa da Tocha foi registrada em 14 de março de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.