A Rua Manuel da Maia em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 119 mil
- em out/2025
A Rua Manuel da Maia, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 24.248 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel da Maia é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Maia (R$ 24.248, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Manuel da Maia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Maia
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Maia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Maia é R$ 24.248, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel da Maia?
A Rua Manuel da Maia reúne 34 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04822-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Maia?
A venda mais recente na Rua Manuel da Maia foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 119.278 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
