A Rua Nereu Bertini Magalhães em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua Nereu Bertini Magalhães, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nereu Bertini Magalhães é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Nereu Bertini Magalhães (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Nereu Bertini Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nereu Bertini Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Nereu Bertini Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nereu Bertini Magalhães é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nereu Bertini Magalhães?
A Rua Nereu Bertini Magalhães reúne 42 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04855-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nereu Bertini Magalhães?
A venda mais recente na Rua Nereu Bertini Magalhães foi registrada em 30 de junho de 2023, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.