A Rua Pedro Escobar em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 103 mil
- em jun/2020
A Rua Pedro Escobar, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.736 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Escobar é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Escobar (R$ 55.736, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Pedro Escobar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Escobar
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Escobar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Escobar é R$ 55.736, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Escobar?
A Rua Pedro Escobar reúne 50 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04851-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Escobar?
A venda mais recente na Rua Pedro Escobar foi registrada em 22 de junho de 2020, por R$ 103.005 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
