A Rua Portela da Cerdeira em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua Portela da Cerdeira, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Portela da Cerdeira é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Portela da Cerdeira (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 175% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Portela da Cerdeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Portela da Cerdeira
Quanto custa um imóvel na Rua Portela da Cerdeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Portela da Cerdeira é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Portela da Cerdeira?
A Rua Portela da Cerdeira reúne 35 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04850-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Portela da Cerdeira?
A venda mais recente na Rua Portela da Cerdeira foi registrada em 24 de fevereiro de 2023, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.