A Rua Portela da Cerdeira em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 270 mil
- em fev/2023
A Rua Portela da Cerdeira, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Portela da Cerdeira é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Portela da Cerdeira (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 167% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Portela da Cerdeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Portela da Cerdeira
Quanto custa um imóvel na Rua Portela da Cerdeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Portela da Cerdeira é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Portela da Cerdeira?
A Rua Portela da Cerdeira reúne 35 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04850-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Portela da Cerdeira?
A venda mais recente na Rua Portela da Cerdeira foi registrada em 24 de fevereiro de 2023, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
