A Rua Serafim Ciuvalschi em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 450 mil
- em abr/2026
A Rua Serafim Ciuvalschi, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 127.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Serafim Ciuvalschi é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Serafim Ciuvalschi (R$ 127.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Serafim Ciuvalschi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serafim Ciuvalschi
Quanto custa um imóvel na Rua Serafim Ciuvalschi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serafim Ciuvalschi é R$ 127.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Serafim Ciuvalschi?
A Rua Serafim Ciuvalschi reúne 19 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04842-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serafim Ciuvalschi?
A venda mais recente na Rua Serafim Ciuvalschi foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
