A Rua Silvia em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 146
- última transação
- R$ 1,08 mi
- em ago/2026
A Rua Silvia, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 146 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 412.271 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 401.047.
A Rua Silvia é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Silvia (R$ 412.271, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 451% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Silvia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silvia
Quanto custa um imóvel na Rua Silvia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silvia é R$ 412.271, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 401.047 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Silvia?
A Rua Silvia reúne 37 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01331-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silvia?
A venda mais recente na Rua Silvia foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 1.080.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
