A Rua Três Cânticos em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 290 mil
- em nov/2020
A Rua Três Cânticos, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Três Cânticos é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Três Cânticos (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Três Cânticos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Três Cânticos
Quanto custa um imóvel na Rua Três Cânticos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Três Cânticos é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Três Cânticos?
A Rua Três Cânticos reúne 59 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04843-365.
Qual foi a última venda registrada na Rua Três Cânticos?
A venda mais recente na Rua Três Cânticos foi registrada em 19 de novembro de 2020, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
