A Rua Vale das Canas em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 265 mil
- em out/2023
A Rua Vale das Canas, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vale das Canas é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Vale das Canas (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Vale das Canas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vale das Canas
Quanto custa um imóvel na Rua Vale das Canas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vale das Canas é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Vale das Canas?
A Rua Vale das Canas reúne 36 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04844-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vale das Canas?
A venda mais recente na Rua Vale das Canas foi registrada em 30 de outubro de 2023, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
