A Rua Vasco Joaquim Smith Vasconcelos em dados reais— Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 250 mil
- em abr/2025
A Rua Vasco Joaquim Smith Vasconcelos, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vasco Joaquim Smith Vasconcelos é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Vasco Joaquim Smith Vasconcelos (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 74.833, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Vasco Joaquim Smith Vasconcelos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vasco Joaquim Smith Vasconcelos
Quanto custa um imóvel na Rua Vasco Joaquim Smith Vasconcelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vasco Joaquim Smith Vasconcelos é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vasco Joaquim Smith Vasconcelos?
A Rua Vasco Joaquim Smith Vasconcelos reúne 39 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04843-580.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vasco Joaquim Smith Vasconcelos?
A venda mais recente na Rua Vasco Joaquim Smith Vasconcelos foi registrada em 11 de abril de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
