A Rua Professor Francisco Pinheiro em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 148
- transações (ITBI)
- 65
- última transação
- R$ 264 mil
- em ago/2026
A Rua Professor Francisco Pinheiro, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 148 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 65 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 231.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Professor Francisco Pinheiro é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Francisco Pinheiro (R$ 231.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 148 endereços da Rua Professor Francisco Pinheiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Francisco Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Francisco Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Francisco Pinheiro é R$ 231.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Professor Francisco Pinheiro?
A Rua Professor Francisco Pinheiro reúne 148 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Francisco Pinheiro?
A venda mais recente na Rua Professor Francisco Pinheiro foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 264.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
