A Rua Raposo da Fonseca em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 139
- transações (ITBI)
- 46
- última transação
- R$ 800 mil
- em jun/2026
A Rua Raposo da Fonseca, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 139 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.371 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 141.852.
A Rua Raposo da Fonseca é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Raposo da Fonseca (R$ 100.371, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 139 endereços da Rua Raposo da Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Raposo da Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Raposo da Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Raposo da Fonseca é R$ 100.371, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 141.852 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Raposo da Fonseca?
A Rua Raposo da Fonseca reúne 139 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08461-105.
Qual foi a última venda registrada na Rua Raposo da Fonseca?
A venda mais recente na Rua Raposo da Fonseca foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
