A Rua Augusto Mendes Pinto em dados reais— Iguatemi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 35 mil
- em abr/2024
A Rua Augusto Mendes Pinto, no bairro Iguatemi, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 39.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Augusto Mendes Pinto é cara para o padrão de Iguatemi?
A mediana das vendas registradas na Rua Augusto Mendes Pinto (R$ 39.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Iguatemi (R$ 40.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Augusto Mendes Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto Mendes Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Augusto Mendes Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Augusto Mendes Pinto é R$ 39.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Augusto Mendes Pinto?
A Rua Augusto Mendes Pinto reúne 42 endereços catalogados no bairro Iguatemi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08372-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Augusto Mendes Pinto?
A venda mais recente na Rua Augusto Mendes Pinto foi registrada em 10 de abril de 2024, por R$ 35.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
