A Rua Gonçalves de Mendonça em dados reais— Iguatemi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 350 mil
- em jun/2024
A Rua Gonçalves de Mendonça, no bairro Iguatemi, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 244.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gonçalves de Mendonça é cara para o padrão de Iguatemi?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves de Mendonça (R$ 244.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 510% acima da mediana do bairro Iguatemi (R$ 40.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Gonçalves de Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves de Mendonça é R$ 244.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves de Mendonça?
A Rua Gonçalves de Mendonça reúne 25 endereços catalogados no bairro Iguatemi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08380-018.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves de Mendonça?
A venda mais recente na Rua Gonçalves de Mendonça foi registrada em 19 de junho de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
