A Alameda dos Guaicanãs em dados reais— Indianópolis, São Paulo
A Alameda dos Guaicanãs, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 690.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda dos Guaicanãs é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Guaicanãs (R$ 690.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Indianópolis (R$ 360.318, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Alameda dos Guaicanãs
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Guaicanãs
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Guaicanãs?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Guaicanãs é R$ 690.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Alameda dos Guaicanãs?
A Alameda dos Guaicanãs reúne 15 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04064-030.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Guaicanãs?
A venda mais recente na Alameda dos Guaicanãs foi registrada em 28 de agosto de 2024, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.