A Alameda dos Guainumbis em dados reais— Indianópolis, São Paulo
A Alameda dos Guainumbis, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 490.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda dos Guainumbis é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Guainumbis (R$ 490.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Indianópolis (R$ 360.486, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Alameda dos Guainumbis
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Guainumbis
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Guainumbis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Guainumbis é R$ 490.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Alameda dos Guainumbis?
A Alameda dos Guainumbis reúne 21 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04067-002.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Guainumbis?
A venda mais recente na Alameda dos Guainumbis foi registrada em 1 de outubro de 2025, por R$ 217.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.