A Alameda dos Guatás em dados reais— Indianópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 203 mil
- em abr/2022
A Alameda dos Guatás, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 266.375 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Alameda dos Guatás é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Guatás (R$ 266.375, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Indianópolis (R$ 368.988, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Alameda dos Guatás
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Guatás
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Guatás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Guatás é R$ 266.375, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Alameda dos Guatás?
A Alameda dos Guatás reúne 18 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04053-042.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Guatás?
A venda mais recente na Alameda dos Guatás foi registrada em 12 de abril de 2022, por R$ 202.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
