A Alameda dos Guatás em dados reais— Indianópolis, São Paulo
A Alameda dos Guatás, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 266.375 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda dos Guatás é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Guatás (R$ 266.375, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Indianópolis (R$ 360.318, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Alameda dos Guatás
Quer vender ou comprar na Alameda dos Guatás?
- Especialistas no bairro Indianópolis
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Guatás
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Guatás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Guatás é R$ 266.375, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Alameda dos Guatás?
A Alameda dos Guatás reúne 18 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04053-042.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Guatás?
A venda mais recente na Alameda dos Guatás foi registrada em 12 de abril de 2022, por R$ 202.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de abril de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.