A Avenida Hélio Pellegrino em dados reais— Indianópolis, São Paulo
A Avenida Hélio Pellegrino, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 256 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.104.312 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 1.977.445.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Hélio Pellegrino é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Hélio Pellegrino (R$ 2.104.312, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 484% acima da mediana do bairro Indianópolis (R$ 360.318, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Avenida Hélio Pellegrino
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Hélio Pellegrino
Quanto custa um imóvel na Avenida Hélio Pellegrino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Hélio Pellegrino é R$ 2.104.312, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.977.445 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Hélio Pellegrino?
A Avenida Hélio Pellegrino reúne 35 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04513-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Hélio Pellegrino?
A venda mais recente na Avenida Hélio Pellegrino foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 1.985.614 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.