A Avenida Moreira Guimarães em dados reais— Indianópolis, São Paulo
A Avenida Moreira Guimarães, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Moreira Guimarães é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Moreira Guimarães (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Indianópolis (R$ 365.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Moreira Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Moreira Guimarães
Quanto custa um imóvel na Avenida Moreira Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Moreira Guimarães é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Moreira Guimarães?
A Avenida Moreira Guimarães reúne 27 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04074-031.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Moreira Guimarães?
A venda mais recente na Avenida Moreira Guimarães foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.