A Rua Comte Ismael Guilherme em dados reais— Indianópolis, São Paulo
A Rua Comte Ismael Guilherme, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comte Ismael Guilherme é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Comte Ismael Guilherme (R$ 2.250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 524% acima da mediana do bairro Indianópolis (R$ 360.318, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Comte Ismael Guilherme
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comte Ismael Guilherme
Quanto custa um imóvel na Rua Comte Ismael Guilherme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comte Ismael Guilherme é R$ 2.250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Comte Ismael Guilherme?
A Rua Comte Ismael Guilherme reúne 59 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04031-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comte Ismael Guilherme?
A venda mais recente na Rua Comte Ismael Guilherme foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 4.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.