A Rua Guaraciara em dados reais— Indianópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 1,48 mi
- em ago/2026
A Rua Guaraciara, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 884.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Guaraciara é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaraciara (R$ 884.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 140% acima da mediana do bairro Indianópolis (R$ 368.988, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Guaraciara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraciara
Quanto custa um imóvel na Rua Guaraciara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraciara é R$ 884.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaraciara?
A Rua Guaraciara reúne 29 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04082-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraciara?
A venda mais recente na Rua Guaraciara foi registrada em 6 de agosto de 2026, por R$ 1.475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
