A Rua Maria Scipioni em dados reais— Indianópolis, São Paulo
A Rua Maria Scipioni, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 747.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Scipioni é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Scipioni (R$ 747.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 107% acima da mediana do bairro Indianópolis (R$ 360.486, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Maria Scipioni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Scipioni
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Scipioni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Scipioni é R$ 747.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maria Scipioni?
A Rua Maria Scipioni reúne 18 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04084-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Scipioni?
A venda mais recente na Rua Maria Scipioni foi registrada em 13 de fevereiro de 2025, por R$ 1.175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.