A Rua Natividade em dados reais— Indianópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 957 mil
- em mai/2025
A Rua Natividade, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.063.365 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Natividade é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Natividade (R$ 1.063.365, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 188% acima da mediana do bairro Indianópolis (R$ 368.988, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Natividade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Natividade
Quanto custa um imóvel na Rua Natividade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Natividade é R$ 1.063.365, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Natividade?
A Rua Natividade reúne 8 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04513-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Natividade?
A venda mais recente na Rua Natividade foi registrada em 16 de maio de 2025, por R$ 956.731 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
