A Rua Gusmão Vaz Lobo em dados reais— Itaberaba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 300 mil
- em mar/2022
A Rua Gusmão Vaz Lobo, no bairro Itaberaba, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gusmão Vaz Lobo é cara para o padrão de Itaberaba?
A mediana das vendas registradas na Rua Gusmão Vaz Lobo (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Itaberaba (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Gusmão Vaz Lobo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gusmão Vaz Lobo
Quanto custa um imóvel na Rua Gusmão Vaz Lobo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gusmão Vaz Lobo é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Gusmão Vaz Lobo?
A Rua Gusmão Vaz Lobo reúne 44 endereços catalogados no bairro Itaberaba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02833-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gusmão Vaz Lobo?
A venda mais recente na Rua Gusmão Vaz Lobo foi registrada em 18 de março de 2022, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
